Centrum Leek

Op 3 april 2013 heeft het college de Ruimtelijke inventarisatie en analyse voor het centrum van Leek gepresenteerd aan de raadscommissie Ruimte.

De Ruimtelijke inventarisatie en analyse is een tweede stap op weg naar een nieuw bestemmingsplan voor het centrum van Leek. De eerste stap is eind 2012 gezet door de vaststelling van het visiedocument. In het visiedocument voor het centrum wordt in grote lijnen het beleid voor de komende jaren uiteengezet. De Ruimtelijke inventarisatie en analyse borduurt daarop voort. In dit plan staan de kaders voor een nieuw bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan. Ook de mogelijkheden voor herstructureringsgebieden zijn opgenomen.

Centrumpanel

Het Centrumpanel bestaat uit een groep mensen die de plannen in een vroeg stadium bespreken en van op- en aanmerkingen voorzien. In het Centrumpanel hebben leden van de Handelsvereniging Leek-Nietap, de Historische Kring Leek en enkele centrumbewoners zitting. De adviezen van het Centrumpanel worden meegewogen bij beslissingen van het college van Burgemeester en Wethouders. Zaken waar het Centrumpanel in de afgelopen periode over heeft geadviseerd:

  • Blauwe zone in centrum van Leek
  • Ridderhof
  • Leecke Staete
  • Ontwikkelingen Centrumschoollocatie
  • Parkeerbalans in het centrum\
  • Project Leek Nietap

Naast het Centrumpanel is er ook een Centrumteam.

Centrumteam

In de gemeente Leek is een Centrumteam opgericht dat bestaat uit vertegenwoordigers van de gemeente, de Handelsvereniging Leek-Nietap, winkelcentrum de Liekeblom en lokale makelaars. Doelstelling van het Centrumteam is het ontwikkelen van het centrum tot een koopcentrum met een hoog kwaliteitsniveau en een grote diversiteit aan procucten, waardoor er nog meer bezoekers komen.

Het Centrumteam komt voort uit alle activiteiten rond de herinrichting van de openbare ruimte in Leek en Nietap. Naast het upgraden van het straatbeeld is het streven dat ook de kwaliteit van het aanbod in- en de uitstraling van het centrum verbetert.

Dat wil men bereiken door gezamenlijk op te trekken bij de werving van nieuwe ondernemingen en de promotie voor het centrum van Leek. Gekeken wordt bijvoorbeeld hoe met de leegstand in het centrum van Leek kan worden omgegaan.Door informatieuitwisseling en het betrekken van deelnemers uit dit overleg bij nieuwe initiatieven staat men sterker.

.

De stand van zaken - april 2013

Project Leek/Nietap

Het project Leek/Nietap gaat over een sterke kwaliteitsverbetering van het openbare gebied in het centrum van Leek en Nietap. In het gebied De Dam, Bosweg en Schreiershoek wordt een bomenlaan gemaakt  met platanen. Op De Dam komt een eenrichtingsweg. De parkeerplaatsen die in het gebied verdwijnen worden gecompenseerd op De Tip en bij de Liekeblom. Ook op de J.P. Santeeweg worden de bestaande bomen vervangen door platanen. In het hele gebied wordt de bestaande bestrating vervangen door rode Hollandse gebakken klinkers.
Na een voorbereidingsperiode van ongeveer 2 jaar is op 18 juni 2012 gestart met de uitvoering van dit project. De verwachting is dat het begin 2014 gereed is

Meer informatie over dit project...

Locatie Ridderhof, aanleg parkeerterrein en wijziging bushalte Oosterheerdtstraat

In juli 2012 is het gebouw 'De Ridderhof' opgeleverd. Het gebouw staat op de hoek van de Tolberterstraat - Oosterheerdtstraat - Vredewoldplantsoen. In het gebouw zijn 30 huurwoningen, 14 koopappartementen en is ook ruim 700 m2 commerciële ruimte. Na de zomervakantie 2012 is het openbare gebied rond het gebouw aangepakt. Naast nieuwe bestrating en beplanting rondom het gebouw, is de bushalte aan de oostzijde van de Oosterheerdtstraat vernieuwd en is er een nieuwe fietsenstalling. Bij het vernieuwen van de bestrating zijn rode Hollandse klinkers gebruikt.

Voormalige Centrumschoollocatie

Op het perceel dat vrijgekomen is na de verhuizing van de Centrumschool naar Oostindie is in januari 2011 gestart met de bouw van centrumvoorzieningen en (zorg)woningen.

Op de hoek van de Pulvertorenstraat en de Samuel Leviestraat is een complex gebouwd met 27 (zorg)appartementen en een tweetal winkels. Het gebouw is in juni 2012 opgeleverd.

Tussen het complex met de zorgappartementen en de bebouwing aan het Boveneind is een nieuwe supermarkt gebouwd met daarboven zorgunits voor woningstichting Wold en Waard. Wold en Waard heeft deze zorgunits verhuurd aan Stichting De Zijlen. De zorgunits zijn in juni 2012 in gebruik genomen. De supermarkt (Lidl) heeft in september 2012 haar deuren geopend. Tussen de beide bouwplannen bevindt zich een passage die het Synagogeplein met de Samuel Leviestraat verbindt.

De verbetering van het openbare gebied startte op 18 juni 2012 als eerste fase van het project Leek-Nietap. Door een bijdrage van de eigenaar van de supermarkt (Zwanenburg projecten) werd het mogelijk de relatie met het winkelcentrum De Hulst (waaronder de Albert Heijn-supermarkt) te versterken. 

Shared Space tussen Lidl en Albert Heijn

De bestaande parkeerplaats voor Albert Heijn is gedraaid. Het vrijliggende fietspad is verdwenen. Op deze manier is een 'shared space'-gebied ontstaan waar de auto te gast is. 

Over deze nieuwe inrichting komen veel vragen binnen. Veel weggebruikers voelen zich niet veilig in het gebied. Dat komt vooral omdat de duidelijkheid verdwenen is. Voorheen had iedereen zijn of haar deel van het gebied: de voetganger het voetpad, de fietser het fietspad en de automobilist de rijbaan. Dat gevoel van veiligheid is verdwenen doordat de ruimte nu met elkaar gedeeld moet worden (shared space). Het klinkt een beetje raar, maar juist dat gevoel van onveiliigheid laat mensen opletten. Uit onderzoek blijkt dat dit resulteert in minder ongelukken, dus meer veiligheid.

De gemeente blijft de binnenkomende opmerkingen inventariseren. Nadat het project Leek- Nietap gereed is wordt bekeken of nadere maatregelen nodig zijn.

Parkeren in het centrum van Leek

Vanaf juli 2009 geldt in een groot deel van het centrum van Leek en Nietap een 'blauwe zone'. De maatregel om de blauwe zone uit te breiden is genomen om lang parkeren tegen te gaan en kort parkeren te bevorderen. In 2010 is de regeling in overleg met het Centrumpanel geëvalueerd. Geconstateerd is dat de regeling een gunstig effect heeft op de parkeerdruk in het gehele centrum.
Met de herinrichting van het centrum van Leek is het totale aantal parkeerplaatsen met ca. 100 plekken toegenomen.

Lees meer informatie over het parkeren en de bezoekerskaart...

Leecke Staete

Op de locatie waar voorheen Univé was gevestigd, wordt een kantoor gebouwd met daarboven 18 koopappartementen. Onder het gebouw kan worden geparkeerd door bewoners en kantoorpersoneel. Het is de bedoeling dat Univé weer haar intrek neemt in het kantoor.

Op dit moment zijn nog niet voldoende woningen verkocht om te kunnen starten met de bouw. Er zijn nog enkele appartementen te koop. Informatie over het plan is te verkrijgen bij de plaatselijke makelaars.

Herziening bestemmingsplan Leek-Centrum

Het huidige bestemmingsplan Leek-Centrum is in februari 2004 vastgesteld. Sindsdien hebben zich verschillende nieuwe ontwikkelingen in het centrumgebied voorgedaan. Actualisatie van het bestemmingsplan is daarom noodzakelijk. In 2012 is gestart met de voorbereiding van een nieuw bestemmingsplan. De gemeente heeft er voor gekozen de werkzaamheden grotendeels in eigen beheer uit te voeren.Inmiddels is een visiedocument en een Ruimtelijke inventarisatie en analyse uitgebracht. Maatregelen uit deze visie worden met betrokken partijen besproken.

Verwacht wordt dat het voorontwerp-bestemmingsplan in juni 2013 in de inspraak wordt gebracht.

.

Meer informatie

Via de Midweek en de gemeentelijke website informeren we u over de vorderingen van het project en de momenten waarop inspraak mogelijk is.

Meer informatie nodig? Neem dan contact op met Ubo Bezuijen, projectleider van het centrum, telefoon (0594) 55 15 15, e-mail: u.bezuijen@leek.nl