Gemeente Leek

1. Waaraan wordt mijn aanvraag getoetst?
2. Beslissing op uw aanvraag; verlenen of weigeren van uw vergunning
3. Publicatie van de beslissing op uw vergunningaanvraag
4. Wat kost een omgevingsvergunning?
5. Moet ik de vergunningcheck verplicht uitvoeren voordat ik een aanvraag opstel?
6. Voor hoeveel adressen kan ik de vergunningcheck doen?
7. Hoe lang duurt een vergunningcheck?
8. Wat kan ik met de uitkomst van de vergunningcheck?
9. Is de uitkomst van de vergunningcheck 100% waterdicht?
10. Wat gebeurt er met de gegevens die ik invoer in de vergunningcheck?
11. Waarom moet ik een vergunning aanvragen?
12. Wat heb ik allemaal nodig voor een online aanvraag?
13. Welke bestandsformaten worden geaccepteerd?
14. Hoe lang duurt het opstellen van een aanvraag?
15. Kan ik ook een losse melding doen?
16. Hoe lang duurt de behandelprocedure?
17. Welke wetten en regels zijn van toepassing op de omgevingsvergunning?
18. Waar vind ik de wetten en regels?
19. Wat doe ik als ik niet in Nederland woon?
20. Kan ik een aanvraag voor een omgevingsvergunning en een melding tegelijk opstellen en indienen?
21. Wat doe ik als ik het niet eens ben met de beslissing?
22. Kan ik iemand machtigen om de aanvraag voor mij te doen?
23. Wat betekent de Wabo voor mijn huidige vergunning, vergunningaanvraag en melding?
24. Waarom heb ik DigiD nodig voor het Omgevingsloket Online?

We toetsen de vergunningaanvraag op de onderdelen die van toepassing zijn uit:

• de Algemene Plaatselijke Verordening (APV)
• het bestemmingsplan
• het Bouwbesluit
• de Bouwverordening
• het Gebruiksbesluit
• de Welstandsnota
• de Erfgoedverordenig
• de Monumentenwet 1988
• de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)

zie ook het antwoord op vraag 17: Welke wetten en regels zijn van toepassing?

Na toetsing volgt een beslissing op de aanvraag. Deze beslissing houdt in dat we de vergunning verlenen of weigeren.
We delen schriftelijk de beslissing op uw aanvraag mee. Tegen de beslissing kunt u beroep aantekeken of bezwaar maken.

We publiceeren de beslissing op de aanvraag op onze website en in de 'Midweek'.

De 'Midweek' wordt gratis huis-aan-huis bezorgd.

De kosten voor een omgevingsvergunning betaalt u bijvoorbeeld als u een omgevingsvergunning aanvraagt. Als u vraagt om wijziging van het bestemmingsplan bent u ons ook kosten verschuldigd. Deze kosten noemen we 'leges'. In de legesverordening van de gemeente Leek staat welke kosten waarvoor gelden. In de tarieventabel die bij de legesverordening hoort, staat hoe hoog die kosten zijn.

De legesverordening 2012 en de bijbehorende tarieventabel kunt u vinden op de website van overheid.nl . Ieder jaar worden de tarieven bijgesteld.

Nee, de check is niet verplicht. Het is een hulpmiddel om te bepalen of u een omgevingsvergunning nodig hebt of een melding moet doen. U kunt wel direct na de check een aanvraag of melding starten. Zoveel mogelijk antwoorden uit de check worden dan automatisch ingevuld in de aanvraag of melding.

De vergunningcheck is bedoeld voor één adres of locatie. Wanneer u op verschillende adressen of locaties dezelfde soort werkzaamheden gaat uitvoeren, is het verstandig dat u voor alle adressen en locaties een check doet.

De vergunningcheck duurt gemiddeld vijf minuten per gekozen werkzaamheid of activiteit.

De uitkomst van de vergunningcheck laat zien voor welke werkzaamheden en activiteiten u een omgevingsvergunning nodig hebt of een melding moet doen. Daarnaast ziet u welke procedure de aanvraag gaat volgen en welk bevoegd gezag de aanvraag of melding behandelt. Ook ziet u welke bijlagen u aan de aanvraag of melding moet toevoegen. Tot slot geeft de uitkomst van de check ook nog tips voor de aanvraag.

Met behulp van de vergunningcheck kunt u een algemene indicatie krijgen of er sprake is van een vergunningplicht.

Ondanks dat er aan de vergunningscheck veel zorg is besteed, biedt de uitkomst geen absolute zekerheid.

Bij onduidelijkheden kunt u ons het beste het gemeentelijk informatienummer bellen: (0594) 55 15 15.

De vergunningcheck is anoniem. De antwoorden die u tijdens de check invult, worden niet bewaard. Alleen als u direct na de check een aanvraag of melding start, worden de antwoorden uit de check zoveel mogelijk automatisch ingevuld. Pas na het aanmelden met DigiD worden deze gegevens bewaard.

Iedereen wil zo prettig mogelijk kunnen wonen en leven in Nederland. Er zijn wetten om ervoor te zorgen dat de omgeving veilig, schoon, mooi en gezond blijft. In die wetten staat wat u wel en niet mag doen in de omgeving. Iedereen die iets wil veranderen aan de omgeving moet zich aan deze wetten houden.
Wanneer u werkzaamheden niet zonder vergunning mag uitvoeren, moet u een vergunning aanvragen. Het bevoegd gezag controleert dan of u de werkzaamheden mag uitvoeren.

In een aanvraag moet u detailinformatie geven over de werkzaamheden en activiteiten die u wilt gaan uitvoeren. Dit kan variëren van de maten van een huis en de kleuren van de stenen tot de persoonsgegevens van mensen die met gevaarlijke stoffen werken. Daarnaast zijn er verschillende bijlagen nodig. Welke dit zijn staat in de uitkomst van de vergunningcheck en de tab 'Bijlagen van de aanvraag'. 

U kunt documenten van verschillende bestandsformaten toevoegen als bijlage aan uw aanvraag. Heel oude of heel nieuwe versies van bestandsformaten kunnen problemen opleveren. U krijgt dan een foutmelding tijdens het toevoegen.

Onderstaande bestandsformaten kunt u gebruiken:

• .png
• .jpg
• .tif
• .pdf (versies: pdf/X, pdf/A-1a, pdf/A-1b)
• .ods
• .xls

Het opstellen van een eenvoudige aanvraag duurt bij elkaar ongeveer een half uur.
Het invullen van de algemene gegevens duurt gemiddeld vijftien minuten.
Het specificeren van de werkzaamheden en activiteiten duurt gemiddeld tien minuten.
Het uploaden van bijlagen duurt gemiddeld tien minuten.

Ja, het is mogelijk om alleen een melding te doen.

Voor de omgevingsvergunning zijn er twee mogelijke behandelprocedures:

• Eenvoudige aanvragen volgen de reguliere procedure met een beslistermijn van maximaal acht weken.
• Complexere aanvragen volgen de uitgebreide procedure met een beslistermijn van maximaal 26 weken.

Beide procedures kunnen eenmaal met maximaal 6 weken worden verlengd

Onderstaande regelgeving is van toepassing op de omgevingsvergunning:

• de Algemene Plaatselijke Verordening (APV)
  In de APV Leek is de lokale wetgeving opgenomen. Het gaat hier om Leekster wetgeving.

• de Algemene wet bestuursrecht (Awb)
  In deze wet vindt u onder andere de regels voor bezwaar en beroep.

• het Besluit omgevingsrecht (Bor)
  In het besluit omgevingsrecht staat onder meer voor welke activiteiten een vergunning nodig is en welk welk bevoegd gezag vergunningen verleent.

• het Bouwbesluit
  In het Bouwbesluit zijn de technische eisen aan bouwwerken opgenomen.

• de Bouwverordening
  In de bouwverordening staan de regels voor bouwen en verbouwen. Ook vindt u hier de regels voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden.

• de Flora- en Faunawet
  De Flora- en faunawet regelt de bescherming van planten- en diersoorten. In de Flora- en faunawet zijn EU-richtlijnen voor de bescherming van soorten opgenomen (Habitatrichtijn, Vogelrichtlijn) en het internationale CITES-verdrag voor de handel in bedreigde diersoorten.

• het Gebruiksbesluit
  In het Gebruiksbesluit staan de landelijke eisen aan het brandveilige gebruik van bouwwerken.

• de Erfgoedverordening 2010
  In de erfgoedverordening staan de regels voor gemeentelijke monumenten.
  
  
• de Monumentenwet 1988
  Hier vindt u de regels voor rijksmonumenten.

• de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)

• de Wet milieubeheer (Wm)
  In deze wet staan de algemene bepalingen voor het milieurecht.

• de Woningwet (Ww)
  In de Woningwet vindt u de landelijke regels voor bouwen en verbouwen.

• de Wet ruimtelijke ordening (Wro)
  De Wro regelt hoe ruimtelijke plannen tot stand komen en welke bestuurslaag voor welke ruimtelijke plannen verantwoordelijk is.

• het bestemmingsplan
  In het bestemmingsplan staan de voorwaarden voor het gebruik van de ruimte in de stad.

Wetten van de overheid vindt u op de website www.overheid.nl

De regelgeving van de decentrale overheden (gemeentes, provincies en waterschappen kunt u ook zoeken op overheid.nl. Op onze website staat ook een alfabetische opsomming van de regelgeving die in onze gemeente geldt.

Een aantal bestemmingsplannen kunt u vinden op onze website of op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt uiteraard altijd bestemmingsplannen inzien op het gemeentehuis. 

Als niet-ingezetene kunt u geen DigiD krijgen. Met een speciaal inlogaccount kunt u voor het indienen van aanvragen en meldingen toch gebruik maken van het Omgevingsloket online. Stuur een e-mail naar omgevingsloket@agentschapnl.nl   om een inlogaccount aan te vragen. U moet de volgende gegevens in de e-mail vermelden:

• uw naam, voorletters en geslacht
• uw woonadres: straatnaam, huisnummer, postcode, woonplaats, land
• uw e-mailadres
• uw telefoonnummer
• een goede kopie van uw paspoort
• een bewijs van uw huidige adresgegevens, zoals een recent bankafschrift (bedragen mag u onleesbaar maken)

Neem contact met ons op als u niet zeker weet of u via Omgevingsloket online een vergunning kunt aanvragen. Ons telefoonnummer (vanuit het buitenland) is: +31 594 55 15 65.

Ja, u kunt een melding tegelijk met een aanvraag opstellen en indien. Als u een melding tegelijk met een aanvraag voor een omgevingsvergunning indient, worden deze na indiening in tweeën gesplitst. Dit is nodig omdat de behandelprocedure van een melding anders is dan die van een aanvraag voor een omgevingsvergunning.

Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente dan zijn er 2 mogelijkheden: u kunt bezwaar aantekenen of in beroep gaan.

Machtigen betekent dat een persoon of bedrijf iemand anders een volmacht geeft om namens hem een vergunning of melding op te stellen en in te dienen. Dat kan een een familielid, een buurman of -vrouw of een aannemer. De persoon of het bedrijf die de volmacht geeft noemen we volmachtgever. De persoon of het bedrijf die de volmacht krijgt noemen we gemachtigde.

De gemachtigde (deze doet de aanvraag namens de volmachtgever) moet zijn of haar eigen DigiD of eHerkenning gebruiken. Als de volmachtgever een DigiD heeft, kan hij of zij hiermee de aanvraag bekijken.

De gemachtigde heeft, naast de naam- en adresgegevens ook het BurgerServiceNummer (BSN) of het KvK-vestigingsnummer van de volmachtgever nodig om de aanvraag te doen. Dan weet het bevoegd gezag wie de aanvrager of melder is. De gemeente heeft over de aanvraag of melding echter alleen contact met de gemachtigde.

Als u vóór 1 oktober 2010 al een vergunning hebt of voor die datum een vergunning hebt aangevraagd, is het niet nodig dit opnieuw te doen. In de Invoeringswet Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is bepaald dat aanvragen en meldingen die vóór de inwerkingtredingdatum van de Wabo worden ingediend volgens het oude recht worden behandeld. Voor vergunningen die vóór de inwerkingtredingdatum van de Wabo zijn afgegeven geldt dat deze na de inwerkingtredingdatum gelijk staan aan een omgevingsvergunning.